Una esquina con identidad y detalles que enamoran

Hay casas que te invitan a entrar… y hay otras que te hacen querer quedarte. Esta propiedad en esquina, ubicada sobre Iriondo y San Luis —límite natural entre los barrios Lourdes y Echesortu— es una combinación perfecta de historia, estilo y practicidad. Ubicada en una zona estratégica del macrocentro rosarino, rodeada de ofertas escolares de todos los niveles, transporte público y a solo una cuadra del Club Plaza Jewell, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre vida tranquila, movimiento urbano y calidad de entorno. Conocé los detalles que enamoran: * Ingreso independiente desde la calle * Propiedad reciclada a nuevo, que mantiene el alma original de la casa * Aberturas de madera con celosías originales, exquisitamente restauradas * Estilo rústico-industrial que coombina materiales originales nobles y otros modernos * Ambientes amplios, techos altos y mucha luz natural * Sin expensas y con baja carga de mantenimiento Distribución inteligente (y vivible): * Living comedor de gran luminosidad * Cocina separada, equipada con horno empotrado, anafe, muebles bajo mesada y alacenas * Dos dormitorios espaciosos y con buena ventilación * 2 baños: uno completo, en un sector más intimo, otro social. * Patio exclusivo cubierto con baulera y acceso al estudio * Altillo adaptado como estudio independiente (o posible tercer dormitorio, sala de juegos, atelier, etc.) ¿Para quién es ideal esta propiedad? ✔️ Personas mayores o con movilidad reducida que eviten escaleras ✔️ Para quienes quieren buscan espacios, pero no se adaptan a departamentos de edificio ✔️ Parejas que trabajan desde casa y necesitan un espacio de home office privado ✔️ Familias que concurren a Plaza Jewell o viven la zona como parte de su rutina ✔️ Quienes valoran el encanto de lo original bien restaurado y buscan algo distinto a un departamento Información Técnica: * Superficie cubierta exclusiva: 94,35 m² + Patio exclusivo: 11,95 m² * Propiedad sometida a PH (sin expensas) * Servicios de gas y electricidad conectados * Escritura en regla, lista para transferirse y apto crédito Consultanos y coordiná tu visita Es la oportunidad ideal para quienes buscan vivir con estilo, sin perder comodidad.