Más que un departamento: independencia, luz y espacios propios en la mejor ubicación de Arroyito

Ubicada sobre Bv. Avellaneda, en pleno corazón de Arroyito Río, esta propiedad en planta alta interna, sin expensas y con terraza exclusiva, es ideal para quienes buscan más libertad y privacidad que en un departamento, sin pagar de más. Con orientación este, es súper luminosa por las mañanas, y al estar retirada del frente, se disfruta el movimiento y vida del boulevard sin sufrir su ruido. Es una propiedad moderna, en muy buen estado de mantenimiento y recién pintada, lista para entrar a vivir. 🧩 Distribución: * Acceso por pasillo ancho y escalera a planta alta * Living comedor con cocina integrada * Salida a balcón terraza (con acceso a la terraza) * 2 dormitorios bien distribuidos * Baño completo * Terraza privada de casi 15 m²: perfecta para colocar un juego de exterior, parrillero móvil, tender, plantas o crear tu espacio verde 📍 Ubicación que enamora: Estás en la mejor zona de Arroyito Río, a metros del río Paraná, de los clubes Náutico Avellaneda, Rosario Central y Regatas, del Parque Alem, y a pocas cuadras del Alto Rosario Shopping. Ideal para quienes disfrutan del aire libre, el deporte y la cercanía con espacios naturales, sin perder conexión con la ciudad. ✅ Ideal para: * Quienes buscan una propiedad con terraza, sin expensas y con privacidad * Familias pequeñas, parejas o personas solas que valoren la buena ubicación * Inversores que buscan un producto versátil y demandado, listo para habitar o alquilar 📞 Consultanos para conocer esta propiedad única en Arroyito Río. Una oportunidad que no aparece todos los días.